Hoy te damos los 7 pasos para tomar mejores fotos de un inmueble y conectar la esencia de una vivienda con la persona, y hacer que desee vivir en ella sin dudarlo.
Hablamos de cómo crear imágenes que impacten directamente en las emociones de las personas.
Índice de Contenidos
1 | Toda creación comienza con un lienzo en blanco
O lo que es lo mismo, nunca se comienza la casa por el tejado.
Para poder mostrar un resultado de calidad, es fundamental empezar prestando especial atención y solucionando los desperfectos de base.
Dentro de este tipo de desperfectos, podemos encontrarnos: elementos rotos o con un mal mantenimiento, paredes sucias o con fisuras o agujeros, etc.
2 | ¿Qué historia quieres contar?
Antes de comenzar a disparar una cámara, entendemos que debemos conocer qué queremos transmitir.
Si comenzamos a hacer fotografías sin más, el resultado puede ser tan inesperado como ineficaz.
¿Cuál es el perfil de persona a la que puede interesarle tu vivienda?
Si ya lo tienes identificado, ¡cuéntale y muéstrale la mejor versión de vida que puede llegar a vivir en su nuevo hogar!
3 | ¿Quién debe tener más protagonismo en la historia que contamos?
Absolutamente todas las casas tienen espacios con más y menos potencial.
Partiendo de que todos los espacios se pueden trabajar para mejorar la sensación que transmiten, nos centraremos en multiplicar el valor y los puntos fuertes de cada estancia.
Todas las viviendas tienen puntos fuertes y otros no tan fuertes.
El objetivo nº 1 es multiplicar el valor y potencial de cada espacio hasta el máximo.
4 | Cuida tu imagen y transmite profesionalidad
¿Cuántas casas ves en los anuncios sucias y con desorden en cada uno de sus espacios?
Si eres el 1º en transmitir falta de interés e ilusión por cuidar tu hogar, le estás diciendo a tu comprador directamente que es una casa que no merece la pena.
Recuerda que a las personas nos encanta «comer por los ojos» para poder tomar mejores fotos de un inmueble.
Si vemos algo descuidado y, al lado, algo con aspecto renovado… ¡Sin dudarlo escogeremos lo 2º!
5 | Haz que el espectador sienta y se emocione
Hoy en día, hay muchísimas casas a la venta y en alquiler.
Muchos propietarios ya se han dado cuenta de la importancia de cuidar la presentación de su hogar al público.
Si además de estos mínimos que hemos comentado, queremos marcar la diferencia con otras casas limpias y ordenadas, tenemos que emocionar y enamorar desde el primer contacto.
¿Cómo conseguimos esto?
6 | Potencia los detalles que elevan el resultado
Cuida el más mínimo detalle.
Desde la distribución de los espacios para poder moverse libremente, hasta la iluminación, una decoración equilibrada y con materiales de calidad…
Todo ello hará aumentar el valor percibido tanto a través de las imágenes como en la propia visita a tu vivienda.
Por último, estudia encuadres para llevar a cabo una fotografía inmobiliaria de calidad y original.
Juega y experimenta para hacer imágenes sensoriales, con las que el espectador casi pueda percibir y tocar las texturas de los materiales y sentirse transportado a la magia de ese espacio.
El márketing sensorial juega un papel totalmente diferenciador para pasar de ver una vivienda más, a ¡desear vivir su nueva vida en la tuya!
Si sigues estos consejos, cada visita a la vivienda se convertirá en toda una experiencia; hará que el posible comprador o inquilino la tenga en mente por delante del resto de opciones en el mercado.
7 | La importancia de la presentación del material
Cuando muestres tu trabajo fotográfico, es vital hacerlo de tal forma que la historia siga su orden natural.
De esta forma, el comprador o inquilino se podrá imaginar entrando en la vivienda y recorriendo cada una de sus estancias como si lo estuviese haciendo físicamente.
Muestra 1º las zonas más importantes y atractivas, dejando alguna sorpresa para el final.
La forma más natural de entender un espacio e invitar a conocerlo, es mostrarlo de fuera hacia dentro y de forma suave y sutil (como una relación de atracción).
Y tú, ¿estás preparad@ para mostrar todo el valor de tu hogar tomando las mejores fotos?
