A la hora de vender o alquilar tu vivienda, saber cómo hacer buenas fotos inmobiliarias con un smartphone puede resultarte de gran ayuda.
Teniendo en cuenta que la presentación es clave, pues es la 1ª toma de contacto que una persona va a tener con la vivienda, es la 1ª herramienta que puedes usar a tu favor para destacar tu casa por encima de la competencia.
Impacto a 1ª Vista
Te decimos las 3 opciones para sacar la mejor versión de una vivienda, empezando por la más recomendable y teniendo en cuenta que puedas elegir una u otra según el presupuesto que quieras invertir en la imagen:
- Fotógrafo Profesional (especializado en Fotografía Inmobiliaria).
- Fotógrafo con preparación en Fotografía de Interiores y equipo fotográfico profesional.
- Fotógrafo con preparación en Fotografía de Interiores y un smartphone que cumpla unos requisitos concretos de calidad.
Si optas por la opción de no invertir en un equipo profesional por el momento, te damos 8 tips ¡wow! para que consigas transmitir el mejor resultado posible con tu smartphone y generar el efecto ¡wow! que buscamos a la hora de publicitar una vivienda:
Índice de Contenidos
| Cómo hacer Fotos Inmobiliarias con un Smartphone
1 | Limpiar y Ordenar
Antes de comenzar a tomar fotos, asegúrate de que la habitación esté limpia y ordenada.
Retira objetos innecesarios, limpia los pisos y las superficies, y asegúrate de que las cortinas y las persianas estén abiertas para permitir que la luz natural entre en la habitación.
Puedes aplicar algunos de los principales Pasos del Home Staging (técnica de marketing inmobiliario que muestra todo el potencial de una vivienda). Algunos de ellos no requieren mucho tiempo ni inversión económica, y el cambio a mejor que se produce en la estancia es abismal.
Puedes ver algunos Datos Estadísticos de la AHSE (Asociación de Home Staging de España) que avalan los resultados de esta herramienta de Marketing Emocional que ayuda a vender más rápido y a mejor precio cualquier vivienda.
2 | Lente Gran Angular
Las lentes de gran angular pueden ayudarte a capturar una vista más amplia de la habitación, lo que es especialmente útil para habitaciones pequeñas.
Puedes comprar lentes de gran angular que se ajusten a tu smartphone o descargar aplicaciones que simulan el efecto.
3 | Luz Natural
La luz natural es la mejor opción para fotografiar interiores.
Abre las cortinas y persianas y, si es posible, evita tomar fotos en horas del día donde el sol entra directamente en la habitación.
Esto puede crear sombras indeseadas.
4 | Usa un trípode
Para evitar fotos borrosas, usa un trípode o algún soporte para tu smartphone.
Un trípode te permite ajustar la altura y la distancia de la cámara de manera precisa, lo que es especialmente útil para tomar fotos de la habitación desde diferentes ángulos.
5 | Los detalles marcan la diferencia
Cuando tomes fotos de interiores, presta atención a los detalles.
Toma fotos de elementos arquitectónicos interesantes, como molduras y techos altos, y de características únicas de la propiedad, como chimeneas o paredes de piedra.
6 | La Regla de los tercios
La regla de los tercios es una técnica básica de composición que ayuda a crear fotos más equilibradas y atractivas.
Imagina una cuadrícula dividida en tres partes iguales, tanto horizontal como verticalmente, lo que resulta en nueve secciones iguales.
Al tomar tus fotos, trata de colocar los objetos principales en la intersección de estas líneas.
7 | Función HDR
La función HDR (High Dynamic Range) de tu Smartphone te permite capturar detalles tanto en las zonas oscuras como en las zonas claras de una imagen, lo que resulta en fotos más equilibradas.
Esta función combina varias exposiciones de la misma imagen para crear una sola foto bien iluminada.
8 | Edición Digital
Después de tomar tus fotos, edítalas para mejorar su calidad. Puedes usar aplicaciones de edición de fotos para ajustar el brillo, el contraste y la saturación.
También puedes recortar las imágenes para enfocarte en los detalles más importantes.
Siguiendo estos consejos, puedes tomar excelentes fotos inmobiliarias con tu smartphone.
Recuerda que la presentación es clave, y unas buenas fotos pueden ayudarte a destacar tu propiedad y a atraer más compradores o inquilinos.
Ahora que ya sabes cómo hacer buenas Fotos Inmobiliarias con un Smartphone, ¿vas a destacar de forma favorable la imagen de tu vivienda?
