Para aprender cómo sacar fotos de un inmueble con calidad, necesitas conocer antes por qué es tan importante prestar atención a la imagen que mostramos de una vivienda:
- Es la 1ª toma de contacto que una persona tendrá con la casa.
- No hay una 2ª oportunidad para tener una 1ª buena impresión.
Si la fotografía de un inmueble no es capaz de generar impacto en la persona que la ve, esta habrá descartado la vivienda como su futuro hogar en un alto %.
Índice de Contenidos
| Cómo Tomar Fotos de un Inmueble Paso a Paso
A continuación te descubrimos la forma de conseguir un impacto ¡wow!, con unos simples pasos.
1 | Preparar el Espacio
Antes de empezar a realizar el reportaje fotográfico, tenemos que analizar el espacio de la vivienda y qué queremos transmitir en cada una de las fotografías.
En esta fase, el servicio de Home Staging es perfecto para poder conseguir un resultado de calidad que aumente el valor percibido de la vivienda por parte del comprador.
Al tratarse de mostrar una imagen enfocada en la venta, necesitamos mostrar un producto lo más atractivo posible para su potencial comprador.
| Descongestionar
Siguiendo nuestra filosofía «Menos es Más«, te recomendamos dejar visible únicamente lo necesario para transmitir la idea que queremos.
Las personas que van a visitar una vivienda para comprar o alquilar, necesitan ver con claridad los espacios disponibles y las posibilidades que tienen en cada uno de ellos para adaptarlos a sus necesidades.
Cuantos más objetos aparecen en una imagen, mayor posibilidad habrá de desviar la atención del espectador.
| Despersonalizar
Hasta ahora, una técnica muy habitual a la hora de «despersonalizar» una vivienda consiste en pixelar o difuminar las imágenes personales y fotografías que se encuentran en la casa en venta.
Lo más recomendable es retirar directamente este tipo de recuerdos personales, pues lo único que consiguen es dificultar que el potencial comprador pueda conectar emocionalmente con los espacios y se imagine viviendo en ellos.
| Limpieza y Orden
Los espacios limpios y ordenados ¡atraen el doble! a cualquier persona.
Hoy en día se siguen viendo en los anuncios fotografías de casas desordenadas y sucias, y no hay nada que genere peor imagen que esto en un posible comprador.
2 | Captación de la Fotografía
Ahora que ya tenemos un espacio atractivo y sugerente para mostrar, es el momento de comenzar a disparar la cámara.
| Cómo Sacar Fotos de un Inmueble
- Analiza cuál es el elemento principal quieres potenciar dentro de la imagen.
- Usa un encuadre y perspectiva original, que conecte al espectador con lo que está viendo.
- Capta los espacios con referencias visuales y un contexto que le haga entender los espacios y la conexión entre las estancias.
- Presta atención que que la escena esté bien iluminada y capta también detalles decorativos.
3 | Revelado Digital
Esta es la última fase del proceso para obtener una buena Fotografía Inmobiliaria.
Para conseguir un resultado final de alta calidad, hay que terminar de preparar el material fotográfico con los siguientes pasos:
- Alinear líneas verticales de la imagen, de tal forma que todo quede nivelado perfectamente.
- Ajustar el balance de blancos, para reflejar una tonalidad correcta y realista de la imagen.
- Ajustar el encuadre de la imagen para mejorar la composición final.
Ahora que ya sabes cómo sacar fotos de un inmueble, ¿te animas a empezar a disparar tu cámara con un enfoque diferencial?
