¿Alguna vez te has preguntado qué es el Home Staging y por qué está teniendo tanto éxito en Madrid?
El Home Staging es una técnica de Marketing Inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta o alquiler, mejorando su presentación de forma estratégica.
En Madrid, esta herramienta de marketing está ganando cada vez más clientes interesados (tanto particulares como profesionales inmobiliarios), teniendo en cuenta los resultados que se consiguen a la hora de vender o alquilar una propiedad.
Índice de Contenidos
| ¿Qué beneficios aporta el Home Staging en Madrid?
El éxito del Home Staging en Madrid se debe, principalmente, a estos factores:
| Beneficios del Home Staging para la Venta
- Mayor velocidad de venta
- Aumento del valor percibido
- Cierre de la operación por el mayor precio posible (evitando negociaciones de bajada de precio).
- Retorno de la inversión. (La inversión en un servicio de Home Staging siempre es inferior a la 1ª bajada de precio).
| Beneficios del Home Staging para el Alquiler
- Mayor velocidad del alquiler
- Aumento del valor percibido
- Mejora del perfil de inquilin@
- Se consigue aumentar la rentabilidad obtenida desde el primer mes de alquiler.
Te recomendamos leer nuestro artículo sobre el Home Staging en Madrid, donde además te explicamos:
- Cómo se hace el Home Staging
- Ventajas del Home Staging
- Datos Estadísticos del Home Staging en Madrid
- Ejemplos de Proyectos de Home Staging con sus Antes y Después
- El precio del Home Staging
| El Éxito del Home Staging en Madrid
Estos son los motivos por los que cada vez más personas confían en el poder del Home Staging como una herramienta de Márketing Inmobiliario con resultados inmediatos, avalados por diferentes estudios realizados por la AHSE (Asociación de Home Staging de España).
1 | Diferenciación entre la competencia
En un Mercado Inmobiliario tan competitivo como el de Madrid, tener una vivienda bien presentada puede hacer la diferencia entre venderla rápidamente o tener que esperar meses e incluso años para encontrar un comprador.
Además, todo el tiempo que una vivienda está en proceso de venta o alquiler, supone unos costes y pérdida de dinero.
Te desglosamos cuáles son esos gastos durante el proceso de venta en nuestro artículo ¿Por qué hacer Home Staging en Madrid?
Los profesionales del Home Staging en Madrid están especializados en crear espacios atractivos y funcionales que resultan muy seductores para los potenciales compradores o inquilinos.
2 | Estrategia de impacto
Por ello, detrás del éxito del Home Staging en Madrid se esconde una Estrategia previa que se enfoca en trasladar un ideal de vida acorde al perfil del potencial comprador o inquilino al que irá destinada la vivienda.
Impacto a 1ª Vista
3 | Aumento del Valor Percibido
Uno de los principales beneficios del Home Staging es que permite a los propietarios destacar y diferenciar sus viviendas sobre las demás, aportando un valor superior al de su competencia. De esta forma, se aumenta el valor percibido por parte del comprador o inquilino que está buscando su próximo Hogar.
Una vivienda bien presentada puede venderse por un precio significativamente mayor que una propiedad similar pero que no ha sido preparada para la venta o alquiler.
Esto se debe a que los compradores o inquilinos están dispuestos a pagar más por una propiedad que les haga sentir que están comprando o alquilando algo especial y que encaja con su estilo de vida y deseos.
En resumen, el Home Staging es una inversión que puede ofrecer un retorno significativo más que rentable.
Aumento del Valor Percibido
4 | Imagen Profesional y de Calidad
Otro factor que ha impulsado el éxito del Home Staging en Madrid es la profesionalización del sector.
En los últimos años, se ha producido un aumento en la demanda de servicios de Home Staging, lo que ha llevado a la aparición de numerosas empresas especializadas en esta técnica en Madrid.
Estas empresas cuentan con equipos de profesionales altamente capacitados que ofrecen servicios personalizados para cada propiedad, adaptándose a las necesidades y presupuesto de cada cliente. Puedes ver una orientación del precio de una intervención de Home Staging en nuestro artículo El precio del Home Staging.
5 | Aporta Valor Extra a los Profesionales del Sector Inmobiliario
Además, el Home Staging también está ganando terreno entre los Agentes Inmobiliarios en Madrid.
Cada vez son más los profesionales del sector que se dan cuenta de que contar con una vivienda preparada para la venta o alquiler es esencial para cerrar una operación con éxito.
Por esta razón, muchos Agentes Inmobiliarios trabajan en colaboración con empresas de Home Staging para ofrecer a sus clientes un servicio integral que les permita vender o alquilar sus propiedades de forma rápida y eficiente.
| El Home Staging ha llegado para quedarse
En definitiva, el éxito del Home Staging en Madrid se debe a que es una técnica de Marketing Inmobiliario que consigue conectar de forma emocional a los compradores o inquilinos con la vivienda, a través de una puesta en escena profesional que se realiza de forma estratégica.
Desde mejorar la presentación de la propiedad hasta aumentar su valor y acelerar el proceso de venta o alquiler, el Home Staging es una inversión que vale la pena realizar.
Ahora que ya conocer qué hay detrás de esta técnica de Marketing Inmobiliario, ¿vas a dar el paso de hacer tu vivienda más atractiva para los potenciales compradores o inquilinos?
