Comenzaremos diciendo que definir de forma estándar el precio del Home Staging es complicado, ya que cada vivienda es única y tiene unas necesidades diferentes.
Por ello, cada intervención de Home Staging requiere un presupuesto ajustado a la realidad de la vivienda a preparar.
Como valor general, podríamos decir que el coste de un proyecto de Home Staging puede oscilar entre un 0,5 % y un 1,5 % del valor real de la vivienda, según los datos de la AHSE (Asociación de Home Staging España).
Para poder elaborar correctamente un presupuesto de Home Staging, es necesario realizar una 1ª visita de diagnóstico.
Tras esta visita, podremos elaborar un Análisis Estratégico de puntos a mejorar.
Si estás leyendo este artículo es porque te gustaría conocer algunos precios de Home Staging, aunque sólo sea a modo de referencia.
Vamos a analizar y desglosar algunos de los casos más comunes para que puedas tener una idea tanto del tipo de trabajo que requiere la intervención de Home Staging como de su precio, basándonos en las tarifas de Home Staging que tenemos en Home Stage Studio.
Índice de Contenidos
| Home Staging para Venta
Los precios de Home Staging de referencia que te mostramos a continuación son para una vivienda tipo de 60 m (con una calidad media) que tiene:
- Salón-Comedor
- Cocina
- Cuarto de Baño
- Dormitorio
- Habitación Auxiliar
Como ya hemos comentado, habría que ajustar los presupuestos siempre para poder dar un precio final teniendo en cuenta las necesidades específicas de cada vivienda.
Si hay que realizar alguna acción de Relooking (como reparaciones o pintar superficies), habría que presupuestarlo aparte.
Por otro lado, hay servicios adicionales que potencian aún más el resultado del trabajo realizado (como los planos 2D/3D o los vídeos emocionales).
| Asesoría Home Staging |
Este servicio es perfecto para aquellas personas que no quieren invertir en un profesional que les realice una intervención completa de Home Staging en su vivienda, y quieren tener las pautas a seguir para poder hacer el trabajo ellas mismas.
| ¿Qué incluye la Asesoría de Home Staging?
- Diagnóstico Inicial (online o presencial)
- Análisis Estratégico (Informe de Mejoras)
- Consultoría WhatsApp (para dudas al implementar los pasos mostrados en el Informe de Mejoras)
Precio Asesoría de Home Staging: 180-240 €.
| Home Staging en Vivienda Amueblada |
Al tratarse de una vivienda que ya está equipada, tratamos de eliminar únicamente aquellos elementos que pueden perjudicar el resultado final y la imagen que transmitirá la vivienda en el posible comprador.
Además, si hay posibilidad de aprovechar parte del material existente en la casa, nos permite ajustar un presupuesto con una inversión inferior para que la rentabilidad de la intervención de Home Staging sea aún mayor.
| ¿Qué incluye el proyecto de Home Staging?
- Análisis y Diagnóstico Inicial
- Medición Profesional
- Informe de Actuaciones
- Descongestión de Espacios, Despersonalización y Reordenación de Elementos
- Servicio de Limpieza General
- Transporte de materiales, carga y descarga
- Montaje y Desmontaje de Mobiliario
- Puesta en Escena de vivienda (Staging)
- Sesión de Fotos + Edición
Precio de Home Staging para Vivienda Amueblada: 890 €. aprox. *
* A falta de realizar Visita de Diagnóstico para analizar las necesidades específicas de la vivienda.
| Home Staging en Vivienda Vacía |
En el caso de planificar un proyecto de Home Staging para una vivienda completamente vacía, igualmente hay que rentabilizar al máximo el proyecto.
Por ello, un método ideal consiste en combinar mobiliario real con mobiliario de cartón (como los muebles de Cubiqz) para los muebles grandes como sofás y camas.
| ¿Qué incluye el proyecto de Home Staging?
- Análisis y Diagnóstico Inicial
- Medición Profesional
- Informe de Actuaciones
- Servicio de Limpieza General
- Transporte de materiales, carga y descarga
- Montaje y Desmontaje de Mobiliario
- Puesta en Escena de vivienda (Staging)
- Sesión de Fotos + Edición
Precio de Home Staging para Vivienda Vacía: 1.270 €. aprox. *
* A falta de realizar Visita de Diagnóstico para analizar las necesidades específicas de la vivienda.
| Home Staging para Alquiler
En el caso de viviendas para alquilar habría que sumar el coste del material y mobiliario al precio del Home Staging, si este va a quedarse en propiedad para poder dejar la vivienda completamente equipada y preparada para los inquilinos.
