Hoy analizamos por qué el Home Staging para invertir es la herramienta de Marketing Inmobiliario más eficaz para lograrlo.
¿Quieres invertir en un inmueble y rentabilizarlo obteniendo su mayor precio posible en el mercado?
El Home Staging emplea varias técnicas de Marketing Emocional para presentar cualquier vivienda de la mejor forma posible y atraer desde un primer momento a los inquilinos potenciales.
Índice de Contenidos
| Home Staging para Invertir
El Home Staging es más que simplemente recoger, limpiar y ordenar tu casa.
Es un proceso en el que se muestra todo el potencial de tu Hogar.
Los profesionales del Home Staging usamos el espacio y la luz para crear un ambiente acogedor y muy atractivo para tu inquilino.
La meta final del Home Staging es poder visualizar la vivienda de la mejor forma posible, resaltando sus puntos fuertes y minimizando sus debilidades, para generar un efecto ¡wow! en los inquilinos desde la 1ª toma de contacto.
Conexión Emocional
| Convertir una casa en la 1ª opción del inquilino
Los inquilinos desean tener un hogar acogedor y atractivo, no una casa vacía y fría.
El Home Staging crea un ambiente atractivo (creado estratégicamente, acorde al perfil del potencial inquilino) que le hará desear que tu casa sea su nuevo Hogar.
Un hogar bien preparado y presentado puede ayudarte a atraer a más inquilinos y a conseguir el máximo precio de alquiler posible cada mes.
| El Proceso del Home Staging
El proceso de Home Staging comienza con una evaluación y análisis de la vivienda, detectando sus puntos fuertes y débiles.
Como parte del proceso, podemos tener que realizar:
- Cambios en la decoración (neutralizando al máximo todo).
- Actualizar la disposición del mobiliario o incluso la eliminación de ciertos objetos (despersonalizando todos los espacios de la casa).
- También pueden sugerir reparaciones menores, como: reparar desperfectos en pared, reemplazar grifos gastados, cambiar piezas de rodapié deterioradas…
Los profesionales del Home Staging trabajamos con lo que ya hay en la vivienda (siempre y cuando no perjudique el resultado que buscamos para transmitir la mejor emoción al visitar la vivienda).
Si quieres ver cómo es el proceso completo de una intervención de Home Staging, te recomendamos ver nuestro artículo sobre «Cómo destacar tu casa de la competencia«, donde también encontrarás algunos Datos Estadísticos aportados por la AHSE (Asociación de Home Staging de España).
| Resultados del Home Staging para Invertir
| Mayor Precio de Venta o Alquiler
Otro beneficio del Home Staging para invertir es que te ayuda a conseguir subir el precio, tanto si estás pensando en vender o alquilar, al haber aumentado el valor percibido de tu vivienda.
Sin embargo, con el Home Staging, podrás presentar tu hogar de la mejor manera posible desde el principio, lo que aumentará tus posibilidades de conseguir el precio que deseas.
| Mejor Perfil de Inquilino
Al ofrecer una vivienda con espacios cuidados y acogedores, y haber conseguido aumentar el valor percibido, logramos atraer a un perfil de inquilino de mayor calidad.
Si ofrecemos máximo valor a nuestros clientes cumpliendo estas premisas, es más que probable que el inquilino:
- Cuide mucho más nuestra vivienda y elementos (mobiliario, decoración…)
- Esté feliz en su nuevo Hogar y dispuesto a renovar el contrato de alquiler en vez de buscar a la 1ª oportunidad otras opciones.
Aumento del Valor Percibido
| Mejora la Experiencia del Inquilino
El Home Staging no solo es beneficioso para los propietarios, sino también para los inquilinos.
Al hacer que la propiedad se vea más atractiva y acogedora, los inquilinos pueden disfrutar de una mejor experiencia de vida en su nuevo Hogar.
Esto puede aumentar su satisfacción y hacer que estén más dispuestos a renovar su contrato de alquiler.
Ahora que ya conoces las ventajas del Home Staging para invertir en una vivienda, ¿quieres alquilarla por su máximo valor, o prefieres probar suerte y encontrar sólo un inquilino rápido y sin un perfil de calidad?
