No hay una 2º oportunidad para causar una 1ª buena impresión.
Por ello, es vital atraer a los potenciales compradores de una forma efectiva en cualquier caso que se quiera vender una propiedad de forma rápida y rentable.
El Home Staging es el arte de presentar una vivienda de la manera más atractiva posible para que los compradores potenciales se sientan atraídos por ella.
Se trata de prepararla como un producto atractivo y competente antes de salir al mercado (darle una apariencia más atractiva, limpia y ordenada).
Impacto a 1ª Vista
El Home Staging profesional en Madrid es cada vez más demandado, ya que los vendedores se dan cuenta de que es una inversión que vale la pena por muchos motivos.
No sólo se trata de la decoración de una casa, sino que es una estrategia completa que involucra:
- La creación de un plan de marketing
- La puesta en escena
- La fotografía y/o video profesional
- La realización de visitas guiadas y la negociación con los posibles compradores.
Además, el Home Staging profesional en Madrid también implica la realización de pequeñas mejoras en la vivienda, como:
- La reparación de grietas en la pared
- La pintura de las paredes en tonos neutros
- La sustitución de alfombras y cortinas desgastadas.
Estos pequeños cambios pueden hacer una gran diferencia en la percepción que los posibles compradores tienen de la casa.
Si quieres conocer todos los pasos del Home Staging para conseguir un efecto ¡wow!, te recomendamos leer nuestro artículo «El Home Staging en Madrid«.
Todo esto con el objetivo de conseguir la venta más rápida y rentable posible.
A continuación, te explicamos los principales puntos a valorar para aplicar Home Staging en tu vivienda antes de ponerla en venta o alquiler.
Índice de Contenidos
| Home Staging Profesional en Madrid: sus secretos
Te damos 5 motivos por los que valorar contratar Home Staging profesional en Madrid antes de poner en venta o alquiler tu casa.
También te recomendamos leer estos Datos Estadísticos de Home Staging aportados por la AHSE (Asociación de Home Staging de España).
| El Home Staging hace que tu propiedad se vea más atractiva
Cuando los compradores visitan tu casa, quieren poder imaginarse viviendo allí.
Si la vivienda está desordenada o en mal estado, es difícil que la visualicen de una forma agradable y/o apetecible.
Conexión Emocional
El Home Staging profesional en Madrid es una herramienta de Marketing Inmobiliario que hace que tu propiedad se vea más atractiva y agradable a la vista, reflejando un ideal de vida deseable por tu potencial comprador.
De esta forma, las personas que la visiten se sentirán más cómodos y tendrán una mejor idea de cómo se vería la propiedad si ellos la habitasen.
| Potencia los puntos fuertes
Cada propiedad tiene características únicas que pueden ser muy atractivas para los compradores.
El Home Staging profesional sabe cómo destacar estas características y hacerlas más visibles para los compradores.
Por ejemplo, si tu propiedad tiene una hermosa vista desde la ventana, el Home Staging puede ayudar a destacarla y hacer que los compradores se sientan aún más atraídos.
| Optimiza los espacios
Si tienes una propiedad pequeña, el Home Staging profesional puede hacer que parezca más grande.
Con la colocación adecuada de los muebles, los colores y la iluminación, se puede hacer que una habitación pequeña parezca más grande y más amplia.
Esto es especialmente importante en Madrid, donde muchas propiedades son más pequeñas y los compradores buscan opciones más grandes.
| Destaca y diferencia cualquier vivienda en el mercado
En Madrid, hay muchas propiedades a la venta, por lo que es importante que la tuya se destaque.
Con el Home Staging profesional en Madrid, tu propiedad se destacará en el mercado y atraerá la atención de los compradores.
Esto puede ser la diferencia entre vender tu propiedad rápidamente y tenerla en el mercado durante meses.
Sin Home Staging ↓
Velocidad de Venta
Con Home Staging ↑
Velocidad de Venta
| Aumenta el precio de venta
Finalmente, el Home Staging profesional puede aumentar el precio de venta de tu propiedad.
Si tu propiedad se ve más atractiva y se destaca en el mercado, los compradores estarán dispuestos a pagar más por ella.
Incluso si tienes que invertir en el Home Staging, recuperarás ese dinero:
- Evitando bajadas de precio basadas en puntos débiles de la vivienda.
- Consiguiendo el precio de venta más alto dentro de la horquilla de precio de mercado acorde a la vivienda.
Aumento del Valor Percibido
Ahora que ya conoces lo que el Home Staging profesional en Madrid puede hacer por tí ¿vas a poner en venta tu casa o vas a vender tu casa?
